T.art FOTO Immobilienfotografie · BerlinReal Estate Photography · Berlin
Muster-Exposé — Fotografie von T.art FOTO, als Beispiel für Immobilienmakler:innen & Eigentümer:innen. Objektdaten laut Verkaufs-Exposé. Sample exposé — photography by T.art FOTO, shown as an example for real estate agents & owners. Property data taken from the seller's exposé.
Living and dining area
MITTE
5.OG
Muster-Exposé · 3-Zimmer-LoftwohnungSample Exposé · 3-Room Loft Apartment

Minimalistische Loftwohnung
im obersten Geschoss.
Minimalist loft apartment
on the top floor.

3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss, Zugang zur Dachterrasse, ruhige Materialität in Weiß — fotografiert von T.art FOTO.

A 3-room apartment on the fifth floor, access to the shared roof terrace, calm all-white materiality — photographed by T.art FOTO.

Über die Wohnung About the apartment

Ruhe und klare Linien im obersten Stock.Calm and clean lines on the top floor.

Im selben hochwertigen Neubau von 2021 wie die Nachbarwohnung gelegen, setzt diese 3-Zimmer-Wohnung auf eine ruhige, durchgehend weiße Materialität mit dunklen Akzentmöbeln. Vom 5. Obergeschoss aus führt ein eigener Zugang zur gemeinschaftlichen Dachterrasse.

Das dritte Zimmer mit Schreibtisch, Ledersessel und Einbauregal lässt sich flexibel als Homeoffice oder Gästezimmer nutzen. Die offene Küche verbindet sich zum Essbereich mit rundem Tisch, und der Eingangsflur mit bodentiefem Spiegel und Chesterfield-Sofa empfängt direkt mit viel Stauraum.

Diese Aufnahmen entstanden bei natürlichem Licht, ohne künstliche Aufhellung — so, wie Interessent:innen den Raum beim Besichtigungstermin selbst erleben würden.

Set in the same high-end 2021 new-build as the neighbouring unit, this 3-room apartment uses a calm, all-white materiality with dark accent furniture. From the fifth floor, a private access leads to the shared roof terrace.

The third room, with a desk, leather armchair and built-in shelving, works equally well as a home office or guest room. The open kitchen flows into a dining area with a round table, and the entrance hall — with a floor-to-ceiling mirror and a Chesterfield sofa — greets you with plenty of storage.

These images were shot in natural light, without artificial fill — the way a viewer would actually experience the space at a showing.

ArbeitszimmerHome office FußbodenheizungUnderfloor heating EinbaukücheFitted kitchen AufzugElevator KellerabteilCellar storage Fußbodenheizung im BadHeated bathroom floor
ZimmerRooms3
WohnflächeLiving spaceca. 95 m²
EtageFloor5. OG, mit Aufzug5th floor, with lift
TerrasseTerraceZugang zur DachterrasseAccess to roof terrace
BaujahrYear built2021
LageLocationBerlin-Mitte, nahe NordbahnhofBerlin-Mitte, near Nordbahnhof
Bedroom
Schlafzimmer
Bedroom
Bathroom
Badezimmer
Bathroom
Home office desk
Arbeitszimmer
Home office
Entrance hallway
Eingangsflur
Entrance hallway
Shared roof terrace
Gemeinschaftliche Dachterrasse
Shared roof terrace
Kitchen
Küche
Kitchen
Bedroom detail
Schlafzimmer, Detail
Bedroom detail
Kitchen detail
Küche, Detail
Kitchen detail
View from bedroom into living room
Blick ins Wohnzimmer
View into the living room
Building facade at dusk
Fassade am Abend
Facade at dusk
Räume im Detail Room by room
Wohnen & Essen
Living & dining
40 m²
Schlafzimmer
Bedroom
18 m²
Arbeitszimmer
Study
15 m²
Badezimmer
Bathroom
8 m²
Flur
Hallway
14 m²
Die Handschrift The approach
Ich bin auf Immobilienfotografie spezialisiert — klare Linien, natürliches Licht und ehrliche Perspektiven, damit Interessent:innen die Räume so sehen, wie sie wirklich sind.
I specialise in real estate photography — clean lines, natural light and honest perspectives, so buyers see the space exactly as it really is.
Tjaša — T.art FOTO
Courtyard view of the building
Lage Location

Mitten in Mitte.Right in the middle of Mitte.

Die Chausseestraße liegt im Herzen von Berlin-Mitte: nur 4 Gehminuten zum Nordbahnhof (S1, S2, S25) und 10 Minuten zum Mauerpark. Das Naturkundemuseum, das Scheunenviertel und zahlreiche Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar.

Chausseestraße sits right in the heart of Berlin-Mitte: just a 4-minute walk to Nordbahnhof (S1, S2, S25) and 10 minutes to Mauerpark. The Natural History Museum, the Scheunenviertel, and plenty of cafés and restaurants are all within walking distance.

S1 · S2 · S25 Bus 245, 247Bus 245, 247 Mauerpark, 10 Min.Mauerpark, 10 min StraßenparkplätzeStreet parking
Gebäude & Konditionen Building & terms

Fakten zum Objekt.The facts.

Neubau von 2021, erstbezogen 2022 — dasselbe Gebäude wie die Nachbarwohnung im 3. OG.

A 2021 new-build, first occupied in 2022 — the same building as the neighbouring unit on the 3rd floor.

HausgeldService charge 410 €/Monat/month
EnergieeffizienzEnergy efficiency Klasse AClass A (KfW-55-Neubaustandard)(KfW-55 new-build standard)
NebenräumeAdditional spaces Keller, gemeinschaftliche DachterrasseCellar, shared roof terrace
Kontakt zum Objekt Property contact

AnfrageEnquiry

AnsprechpersonContactName Surname
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AgenturAgency[Name]
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