T.art FOTO Immobilienfotografie · BerlinReal Estate Photography · Berlin
Muster-Exposé — Fotografie von T.art FOTO, als Beispiel für Immobilienmakler:innen & Eigentümer:innen. Objektdaten laut Verkaufs-Exposé. Sample exposé — photography by T.art FOTO, shown as an example for real estate agents & owners. Property data taken from the seller's exposé.
Bedroom
MITTE
3.OG
Muster-Exposé · 2-Zimmer-NeubauwohnungSample Exposé · 2-Room Apartment

Hochwertige Neubauwohnung
in Berlin-Mitte.
High-end new-build apartment
in Berlin-Mitte.

2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss, Balkon zum ruhigen Innenhof, offene Wohnküche — fotografiert von T.art FOTO.

A 2-room apartment on the third floor, a balcony facing a quiet courtyard, an open kitchen — photographed by T.art FOTO.

Über die Wohnung About the apartment

Moderne Architektur im Herzen von Mitte.Modern architecture in the heart of Mitte.

In einem hochwertigen Neubau von 2021 gelegen, verbindet diese 2-Zimmer-Wohnung klare Architektur und bodentiefe Fenster mit einer offenen, modern eingerichteten Wohnküche. Ein Balkon zum ruhigen, begrünten Innenhof sorgt für einen grünen Rückzugsort mitten in der Stadt.

Ein eingebauter Kamin trennt Wohn- und Essbereich und sorgt für eine ruhige Raumaufteilung, ohne das offene Gefühl zu verlieren. Der runde Esstisch unter dem Kugel-Pendelleuchter bildet den Mittelpunkt eines Einbauregals mit viel Stauraum; das Schlafzimmer ist mit einer Holzlamellenwand und ruhigen Petrol-Tönen gestaltet.

Bad, Gäste-WC und Einbauküche wurden hochwertig und pflegeleicht ausgestattet; ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss liegt direkt neben dem Eingang.

Set in a high-quality 2021 new-build, this 2-room apartment combines clean architecture and floor-to-ceiling windows with an open, modern kitchen and living area. A balcony facing the quiet, green courtyard offers a peaceful retreat in the middle of the city.

A built-in fireplace divides the living and dining area, giving the floor plan a calm structure without losing its open feel. The round dining table beneath the globe-bulb pendant anchors a wall of built-in shelving with plenty of storage; the bedroom is finished with a wood-slat accent wall and quiet teal tones.

The bathroom, guest WC and fitted kitchen are finished to a high, low-maintenance standard, and a utility nook with washer connection sits right off the entrance.

Eingebauter KaminBuilt-in fireplace FußbodenheizungUnderfloor heating EinbaukücheFitted kitchen AufzugElevator KellerabteilCellar storage Gäste-WCGuest bathroom
ZimmerRooms2
WohnflächeLiving spaceca. 75 m²
EtageFloor3. OG, mit Aufzug3rd floor, with lift
BalkonBalcony1, zum Innenhof1, facing the courtyard
BaujahrYear built2021
LageLocationBerlin-Mitte, nahe NordbahnhofBerlin-Mitte, near Nordbahnhof
Kitchen and dining area
Wohnküche
Kitchen & dining
Hallway with round mirror
Flur mit Spiegel
Hallway with mirror
Dining nook
Essecke
Dining nook
Living room
Wohnzimmer
Living room
Bathroom
Badezimmer
Bathroom
Kitchen counter
Küchenzeile
Kitchen counter
House number 37
Hausnummer 37
House number 37
Balcony detail
Balkon, Detail
Balcony detail
Räume im Detail Room by room
Wohnzimmer
Living room
30 m²
Küche
Kitchen
14 m²
Schlafzimmer
Bedroom
18 m²
Badezimmer
Bathroom
7 m²
Flur & Gäste-WC
Hallway & guest WC
6 m²
Die Handschrift The approach
Ich bin auf Immobilienfotografie spezialisiert — klare Linien, natürliches Licht und ehrliche Perspektiven, damit Interessent:innen die Räume so sehen, wie sie wirklich sind.
I specialise in real estate photography — clean lines, natural light and honest perspectives, so buyers see the space exactly as it really is.
Tjaša — T.art FOTO
Building facade
Lage Location

Mitten in Mitte.Right in the middle of Mitte.

Die Chausseestraße liegt im Herzen von Berlin-Mitte: nur 4 Gehminuten zum Nordbahnhof (S1, S2, S25) und 10 Minuten zum Mauerpark. Das Naturkundemuseum, das Scheunenviertel und zahlreiche Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar.

Chausseestraße sits right in the heart of Berlin-Mitte: just a 4-minute walk to Nordbahnhof (S1, S2, S25) and 10 minutes to Mauerpark. The Natural History Museum, the Scheunenviertel, and plenty of cafés and restaurants are all within walking distance.

S1 · S2 · S25 Bus 245, 247Bus 245, 247 Mauerpark, 10 Min.Mauerpark, 10 min StraßenparkplätzeStreet parking
Gebäude & Konditionen Building & terms

Fakten zum Objekt.The facts.

Neubau von 2021, erstbezogen 2022.

A 2021 new-build, first occupied in 2022.

HausgeldService charge 345 €/Monat/month
EnergieeffizienzEnergy efficiency Klasse AClass A (KfW-55-Neubaustandard)(KfW-55 new-build standard)
NebenräumeAdditional spaces Keller, FahrradkellerCellar, bike storage
Kontakt zum Objekt Property contact

AnfrageEnquiry

AnsprechpersonContactName Surname
TelefonPhone[Telefonnummer][Phone number]
E-Mail[E-Mail]
AgenturAgency[Name]
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Ein Fotoshooting kostet 250 € — in Berlin, Brandenburg und im Umkreis von 100 km. Eine Website wie diese ist optional und komplett kostenlos inklusive.

A photoshoot costs €250 — in Berlin, Brandenburg and within a 100km radius. A website like this one is optional and completely free to include.

FotoshootingPhotoshoot 250 €
EinsatzgebietCoverage area Berlin, Brandenburg & 100 km UmkreisBerlin, Brandenburg & 100km radius
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